書香雲和
書香雲和
Link：https://75beinu.blogspot.com/2024/02/blog-post_6.html
前傳：
文教區老家
https://www.4thgrader.net/blog/e15096/566465.htm
因著美好童年回憶，盼望等到都更，永久保留為祖宅。箴言19:21 人心多有計謀，唯有耶和華的籌算才能立定。
多年前以為可以等，年歲漸長終於領悟後繼無人也帶不回天家。願 主揀選適當接手買主，繼續為 主所用。訴求對象為女性主導購買意願，長輩樂意財務支持的年輕家庭。
請點閱下列連結觀賞孕育1234之雲和老家室內格局及周遭環境
music: Melody of Love
by: TimTaj
from: Free Music Archive
license: CC BY-NC-ND
https://www.youtube.com/watch?v=PSBCGNolg4E
鑲在師大後門的鑽石個案，機會難逢！Now or never！
「書香雲和」，蒙福之地，三代傳承，首次釋出。子孫復興、再興、建中、 北一女、臺大畢業、留美碩博士，因移民供教會傳福音使用多年。
建物面積46.43坪(完全實坪)，土地持份16.94坪，都更或危老改建絕佳標的。等待改建同時享受周邊居住環境幽雅便利及回到家中的寬敞寧靜，坐擁蛋黃文教區無敵地點，自住投資皆宜。
2018年屋主為自住舒適，斥巨資委託設計施工團隊，更換所有水電瓦斯管線及衛浴設備，依潮流需求重新隔間，頂樓並施作防水防曬保護層，使老家脫胎換骨。
●4房4衛：3間臥室具獨享衛浴，間間有窗，明亮通風
●美式寬敞料理台：女主人招呼家人，接待賓客之最愛
●開放式餐廳：全家共餐親子互動之絕佳場所
●隱藏式儲藏空間：收納雜物紙箱皮箱，居住空間大而簡約
●小和室：彈性待客使用
地理位置：大安區雲和街6-6號近國立師範大學後門，與梁實秋故居為鄰，人文薈萃，生活便利，純樸雅緻，鬧中取靜。學區分別為古亭國小、金華國中。大安森林公園、國立臺灣大學，均在步行範圍內。師大校園，林蔭師大路近在咫尺，散步運動學習娛樂資源豐富。
生活起居：附近有家樂福、全聯超市及師大商圈，購物餐飲方便且多樣化。
交通運輸：距離羅斯福路、和平東路、師大路公車站，松山新店(綠)線台電站師大路3號出口，步行僅5~6分鐘，有效與大眾捷運系統接軌。
書香雲和所在之古莊里有一包含大約250位里民及里長里幹事的Line群組。里長勇於任事，對於里民反映的問題及建議多能有效解決或及時回覆。里辦公室同時提供有趣且多樣化的里民學習活動。
「書香雲和」，鑲在師大後門的鑽石公寓，機會稍縱即逝。
02心中篤信：
都更不是目的，是有遠見的Bonus，可進可退，可以傳承。憑著信心盼望愛心及耐心，一定會有蒙福的人成功接棒書香雲和，終將等到老家都更開花結果。
屆時孩子及孫輩一家身為台北文教蛋黃區之地主戶，與長輩同樓不同戶，相互幫補照應，同時擁有各自隱私空間，不再遙不可及，不再買不下手。長輩就近含飴弄孫，不用排隊入住養生村。
02親身經歷：
從小住台北大安區。
2018年起在台北，婆婆住同樓對門。2022年起在紐約，外孫們住樓下一層樓。(祖孫)隨傳隨到，不請也自來，不受天候及交通影響。這樣的蒙福不是可遇不可求，是可以誠心求，至於何時「遇」，靜待神旨意。在 神，凡事都能。
為 神的帶領與安排，感謝讚美 主！
台北小隱之好，作者：韓良露 2013
https://www.4thgrader.net/vault/files/LivingInTaipei.pdf
把握平價住台北大安文教區機會，天天享受台北的好。
曠野嗎哪-2024年2月1日 天上的父顧念你
http://media.feearadio.net/downloads/program/MW/mw-240201.pdf
http://media.feearadio.net/downloads/program/MW/mw-240201.mp3
(摘錄)
主耶穌基督的父神是慷慨豐富的神，是發慈悲的父，賜各樣安慰的神。祂最瞭解我們的需要，最清楚我們該走的道路。甘心樂意接受祂的引導，信賴祂，就不會缺乏。
祂是厚賜與眾人，並且不斥責人的神，只要憑信心向祂求。約翰說，「我們若照他的旨意求什麼，他就聽我們；這是我們向他所存坦然無懼的心。既然知道他聽我們一切所求的，就知道我們所求於他的無不得著。」
主的兄弟雅各說，「你們得不著，是因為你們不求。」
主啊，憂慮是罪，因為它否定了你的智慧，你的能力，和你愛我們的心。在人間我們有許多需要，而你是賜諸般恩典和各樣安慰的神，我們必不至缺乏。....求主讓我們明白，許多憂傷、掙扎、疲乏和灰心是不需要的。因你要我們時時親近你，將重擔卸給你，因為你顧念我們。你是使人有盼望的神，因為你是真神，是活神，你要藉著聖靈將喜樂和平安充滿我們的心。當你所賜的喜樂一來，憂愁就消失了。你賜的平安一來，焦慮就不見了。幫助我們認識你，像你那樣完全。...，叫我們信心更加堅定。禱告祈求奉耶穌基督的聖名。阿們。
「書香雲和」後記
市場上不論新舊，小於60坪住宅都很難找到雙套房設計，更不用說「書香雲和」的三套房設計。套房讓除女主人外的其他女性家人都有私密衛浴。男主人多一客用衛浴的選擇，隨便怎樣用，清潔就是，不影響其他家人隨時的使用。尤其不需要排隊等用衛浴。
男士對套房沒感覺沒需求，市場就不供給。有鑒於套房對女性(包括同住長輩及臨時訪客)的重要，只要做全屋裝潢重新隔間，創造多的套房都是02首要考量。
這次雲和街老家遇到伯樂。02感謝 主帶來的買家，相信老家交給了會appreciate也會好好珍惜的新主人。
02對新主人有充分的信任。若開始都更，不排斥透過他們在原址認購。一切都依 主的旨意，順服即蒙福。
致潛在買方之一封信
https://www.4thgrader.net/vault/files/ToPotentialBuyers.htm
見證神的帶領
「書香雲和」點閱數量(各文章右下角數字)在3月19日買方接受賣方全部條件之日到達999，高居四年級部落格文章榜首。
2024.03.20 星期三
這兩天主透過小5提醒：
用黃弟兄是主的旨意，
雖經驗能力非最強，但：
1. 他有帶來神更多的祝福
2. 人不足才能將榮耀多歸給神
感謝讚美主！
和黃弟兄說到02只看了公視介紹他家的視頻就選中他，他說他離開職場好一陣子，才重做馮婦。02很驚訝說「真的嗎？」他說視頻中有提，02問哪個視頻，他說公視那個，02說一般人不會看二遍，02只看了一遍知道他是realtor，就禱告可否透過他，主說可以，02就用了，根本沒研究他的銷售能力。不過02一直對黃弟兄強調選他是主的旨意，所以能力如何不重要，02一點都不擔心。
「人不足才能將榮耀多歸給神」
黃弟兄不足，02也不足，但02對 主的帶領有信心。這個買主不成也會有下一個買主。價格不好，只要是主的旨意，也沒大問題，貼補01就好。最怕的是主不理02。
05：對啊！最怕就是主不理。不過主有時候會不理，試煉我們信心
以下是2023年5月9日發給小5的訊息。
2023年4月30日，台大B66群組突然出現下列一則訊息：
剛出爐的，難得公視「誰來晚餐」節目願意陪我們一家人回顧10年來的生活。
敝帚也自珍，敬請老同學們多多指教！
https://youtu.be/3X5ChczB1N0
講述1981年台大法律法學畢業的黃德建一家5口的生活。
想到雲和街老家，和黃德建約9日下午在雲和街6-6號見。居然力蓮也出現，更巧的是我們英文名字相同。
如果黃德建可以替我們賣掉老家，真是神的帶領。他建議我們先清空內部家具，展現原汁原味，方便銷售。
19:45 02 從選realtor到賣出還不到一年，真是神蹟奇事。
很想分享售屋見證，02信靠主，神要在黃弟兄身上榮耀主名，02知道「在神，凡事都能」。最後買主高興，賣主也開心，黃弟兄收穫最特殊，不是指佣金獨拿。
第一版書香雲和視頻到最終版本，有一些是02禱告中出來的點子，也不知是禱告不專心，還是聖靈刻意帶領胡思亂想，最近常有這樣現象，杭州律師及之江公證員的出現也是胡思亂想的結果。
21:26 05 哈哈我常常也會。不確定來自自己還是神，我就來禱告求問。
21:29 05 一位老師也在賣房，一開始說（可能是聽仲介們說的），她家是「黃金地帶」，價錢高，又大，老房子，沒有電梯；可能要1-2年才賣得掉。但是她其實是心急的，半年就希望賣了。老師的比你先上市（大概去年六月底）到現在好像沒有任何動向。已經減價數次。
20:49 02 或許老師沒有像02緊緊抓住 主。
21:31 05 兩個孩子可能還沒有覺得這是神的恩典，就是媽媽能幹，也許加一些運氣？ 我也覺得你們賣雲和街老家是神蹟奇事。感謝讚美主！
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